エスペラント光町

  • 大阪府八尾市光町一丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,400万円
37.0万円/㎡
相場
2,527万円
39.0万円/㎡
1,355
2,136
2,918
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,918万円
33.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月15日
エスペラント光町
2,400万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/072,400万円37.0万円6階 64.8㎡ 3LDK西
2025/09/062,400万円37.0万円6階 64.8㎡ 3LDK+S南東
2025/09/022,680万円41.4万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2025/08/272,790万円43.1万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2025/08/262,790万円43.1万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2025/08/022,790万円43.1万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/07/282,990万円46.1万円3階 64.8㎡ 2SLDK南
2025/07/072,990万円46.1万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/06/292,750万円42.4万円7階 64.8㎡ 4LDK南
2025/06/272,990万円46.1万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2025/05/253,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/05/193,190万円49.2万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2025/05/183,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/133,298万円50.9万円1階 64.8㎡ 2SLDK南
2025/05/113,298万円50.9万円3階 64.8㎡ 2LDK+S南
2025/04/273,298万円50.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/02/222,380万円36.7万円8階 64.8㎡ 3LDK南
2025/02/142,250万円36.5万円6階 61.64㎡ 2LDK+納戸×南
2025/01/302,490万円40.4万円6階 61.64㎡ 4LDK南
2025/01/242,490万円40.4万円6階 61.64㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/082,280万円35.2万円3階 64.8㎡ 3LDK+S南
2024/10/272,580万円39.8万円8階 64.8㎡ 4LDK南
2024/10/222,600万円42.2万円6階 61.64㎡ 4LDK南
2024/10/032,600万円42.2万円6階 61.64㎡ 3SLDK南
2024/04/272,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 4LDK南
2024/03/152,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 4LDK南
2024/03/042,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/212,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円36.3万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円34.8万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2023/09/242,380万円36.4万円2階 65.32㎡ 3LDK南
2023/08/262,500万円38.3万円2階 65.32㎡ 3LDK南
2023/08/262,500万円38.2万円2階 65.52㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,400万円37.0万円64.8㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年34戸RC
2025/07/13プランメゾン八尾II番館
八尾市竹渕一丁目
加美駅14分 1,590万円29.4万円54㎡2LDK9階 / 9階建 南1997年78戸RC
2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2024/02/13アルス八尾
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅6分 2,898万円37.5万円77.21㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年29戸RC
2025/09/05リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 2,390万円36.2万円66.11㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南1996年51戸RC
2024/05/09ビーバードルチェ八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 2,280万円36.9万円61.8㎡3LDK8階 / 14階建 東1999年33戸SRC
2024/01/26エスリード八尾本町
八尾市本町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,480万円44.1万円56.2㎡3LDK6階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/09/04エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,600万円43.5万円59.77㎡3LDK10階 / 15階建 東2002年52戸SRC
2024/02/15プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,399万円45.3万円75.05㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年76戸RC
2024/07/03ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅9分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年34戸RC
2024/08/15ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅8分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年34戸RC
2025/06/27エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 2,350万円38.1万円61.69㎡3LDK13階 / 15階建 南2003年30戸SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2024/07/01ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,680万円46.0万円80.08㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/07/14エクセレントコート八尾駅前
八尾市植松町四丁目
八尾駅3分 2,290万円33.2万円68.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年34戸RC
2023/10/12藤和八尾駅前ホームズ
八尾市安中町三丁目
八尾駅1分 2,580万円37.7万円68.42㎡3LDK2階 / 14階建 南2005年65戸SRC
2025/02/14ファミール八尾・桜ケ丘弐番館
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 2,080万円31.5万円66.06㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年34戸RC
2024/02/29エスリード八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 2,990万円45.4万円65.79㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年50戸RC
2025/09/09ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,680万円41.7万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2024/05/13レックス八尾山本
八尾市東山本町八丁目
河内山本駅12分 2,100万円28.5万円73.71㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年83戸RC
2025/07/06レックスシティ八尾志紀
八尾市天王寺屋二丁目
志紀駅9分 1,890万円28.1万円67.26㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年59戸RC
2024/09/10エスペラント高安
八尾市高安町南一丁目
高安駅4分 1,780万円32.2万円55.25㎡2LDK3階 / 7階建 -1998年40戸RC
2025/07/19エスペラント志紀
八尾市志紀町二丁目
志紀駅6分 1,500万円28.0万円53.53㎡1LDK7階 / 7階建 南1997年16戸RC
2024/10/09クイーンズプレイス八尾
八尾市高安町南七丁目
高安駅7分 2,480万円44.3万円55.95㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスペラント光町
所在地大阪府八尾市光町一丁目
交通近鉄八尾駅徒歩5分
築年月2000年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション